1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市西区
60.9万円/㎡
前年比+12.4%
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イトーピア四ツ橋
大阪府大阪市西区新町一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩5分
2002年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
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15階 / 76.39㎡の場合
相場
5,109万円
66.9万円/㎡
3,676
4,631
5,587
6,543
AI査定結果
推定相場価格
5,109万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,631万円〜5,587万円
60.6万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
イトーピア四ツ橋
5,680万円（74.4万円/㎡）/ 15階 / 76.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 5,680万円 | 74.4万円 | 15階 | 76.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 5,980万円 | 78.3万円 | 15階 | 76.39㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | イトーピア四ツ橋 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 5,680万円 | 74.4万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/18 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 5,480万円 | 72.8万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/02 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 4,320万円 | 66.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/29 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,490万円 | 71.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2026/05/29 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,880万円 | 78.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2023/06/17 | ヴィルヌーブ阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/14 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 5,450万円 | 79.0万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市西区では12.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | イトーピア四ツ橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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